Stadt der kurzen Wege – Müller-Breslau-Straße 42
- Nahversorgung5 Min zu Fuß
- Apotheke9 Min zu Fuß
- Drogerie12 Min zu Fuß
- Kita2 Min zu Fuß
- Grundschule6 Min zu Fuß
- Spielplatz4 Min zu Fuß
- ÖPNV-AnbindungKarolinenstr., 3 Min zu Fuß
- Bäckerei8 Min zu Fuß
Was das Rad zusätzlich erschließt (in 10 Min)
- Krankenhaus4 Min mit dem Rad
Angelehnt an die 15-Minuten-Stadt (C. Moreno) – zu Fuß und mit dem Rad. Luftlinie-/Gehzeiten, ÖPNV aus VRR-Fahrplan. Wie wir das berechnen →
Standort-Profil – Müller-Breslau-Straße 42
Sechs getrennte Facetten aus fußläufiger Vielfalt und Nähe (je 0–5) – kein Gesamt-Score. Orientierung aus offenen Daten, keine abschließende Bewertung. Wie wir das berechnen →
Hausnummern – Müller-Breslau-Straße
Jede Hausnummer hat ihre eigene Seite mit dem Standort-Profil genau dieser Adresse: was zu Fuß und mit dem Rad in der Nähe ist – Einkaufen, Ärzte, Kitas, Schulen, Spielplätze –, dazu Lärmbelastung, die Hochwasser- und Starkregen-Lage und der Bodenrichtwert.
Beschreibung – Müller-Breslau-Straße
Benannt nach Heinrich Müller-Breslau (geb. 1851), Bauingenieur und Hochschullehrer.
Die Müller-Breslau-Straße 42, 45130 Essen liegt im Essener Stadtteil Rüttenscheid (Stadtbezirk II (2)). Die Straße ist etwa 1.020 m lang und in getrennten Fahrbahnen angelegt. Dabei überwindet sie einen Höhenunterschied von rund 12 m. An ihr stehen rund 34 Wohngebäude. Es gilt eine zulässige Höchstgeschwindigkeit von 50 km/h. Sie ist an den ÖPNV angebunden (Linien Bus 145, Bus 160, Bus 161, Bus NE7, Bus NE14, Bus SB19).
Sie mündet in Eleonorastraße, Richard-Wagner-Straße und Wittenbergstraße, kreuzt Isenbergstraße, Paulinenstraße und Sylviastraße und nimmt Einmündungen von Franziskastraße und Karolinenstraße auf.
Zu Fuß ab Müller-Breslau-Straße 42
- Gymnasium Maria-Wächtler-Gymnasium (Abzweig) 196 m (zu Fuß 2 Min)
- Kindergarten Ev. Kindertagesstättenverband Essen Kita & Familienzentrum Isenbergstraße 174 m (zu Fuß 2 Min)
- Kühle Orte Parkanlage Rosastraße 304 m (zu Fuß 4 Min)
- Spielplatz Rosastraße/Von-Einem-Straße Spielplatz 294 m (zu Fuß 4 Min)
- Imbisse Imbiss 396 m (zu Fuß 5 Min)
- Schwimmbad Schwimmzentrum Rüttenscheid 379 m (zu Fuß 5 Min)
- Realschule Bertha-von-Suttner-Realschule 418 m (zu Fuß 5 Min)
- Grundschule* Andreasschule 474 m (zu Fuß 6 Min / mit dem Rad 3 Min)
- Restaurants Nesifa Café & Bar 585 m (zu Fuß 7 Min / mit dem Rad 3 Min)
- Hausärzte Barbara Bruns 691 m (zu Fuß 8 Min / mit dem Rad 2 Min)
- Zahnärzte Dr. Arthur Schwarz 702 m (zu Fuß 8 Min / mit dem Rad 4 Min)
- Pizzeria Casa Della Pizza 658 m (zu Fuß 8 Min / mit dem Rad 4 Min)
Hinweis zur Schulwahl: Die angegebene Entfernung dient nur der groben Orientierung (Fußweg bzw. Luftlinie-Schätzung). Für die Aufnahme an einer Grundschule ist allein die Stadt Essen zuständig; sie ermittelt die Zuordnung nach eigenen Vorgaben und ggf. einem anderen Messverfahren. Aus dieser Anzeige entsteht kein Rechtsanspruch auf einen Schulplatz. Verbindliche Auskunft: essen.de – Einschulung & Schulanmeldung.
ÖPNV ab Müller-Breslau-Straße 42
Nächste Haltestelle: Karolinenstr. – 3 Min zu Fuß.
Von dort ohne Umstieg:
- Martinstr. (Umstieg in die U-Bahn) — 4 Min Fahrt mit Bus 160/161 (nachts NE14) · ~7 Min ab Haustür
- Bockmühle (Umstieg in die Stadtbahn) — 20 Min Fahrt mit Bus 160/161 (nachts NE14) · ~23 Min ab Haustür
- Borbeck Bf (Umstieg in Regio/S-Bahn) — 28 Min Fahrt mit Bus 160 · ~31 Min ab Haustür
Zum Hauptbahnhof: ~16 Min ab Haustür – über Martinstr., 1× umsteigen.
Quelle: VRR-GTFS, Werktag. Zeit = Weg + Fahrt ab Haustür (ohne Wartezeit). Wie wir das berechnen →
Supermärkte nahe Müller-Breslau-Straße 42
- Lidl LidlRüttenscheid 458 m (zu Fuß 5 Min)
- EDEKA EDEKAKlarastraße 74 · Rüttenscheid 694 m (zu Fuß 8 Min / mit dem Rad 4 Min)
- REWE REWEEleonorastraße 42 · Rüttenscheid 739 m (zu Fuß 9 Min / mit dem Rad 3 Min)
- ALDI AldiRüttenscheider Straße 62 · Rüttenscheid 1,1 km (zu Fuß 13 Min / mit dem Rad 5 Min)
- Netto Netto Marken-DiscountGemarkenstraße 10 · Holsterhausen 1,9 km (zu Fuß 22 Min / mit dem Rad 7 Min)
Bodenrichtwert: Müller-Breslau-Straße 42
520–530 €/m²
- Stadtteil Rüttenscheid: Ø 550 €/m²
- Essen gesamt: Ø 390 €/m² (Norden Ø 275 · Süden Ø 490)
→ rund 35 % über dem Essener Median
* Zonaler Richtwert für den Grund und Boden – nicht der Wert eines konkreten Grundstücks oder Gebäudes. Quelle: BORIS.NRW (Datenlizenz Zero 2.0).
Der Bodenrichtwert ist durch Transaktionen von unbebauten Grundstücken, auf denen Mehrfamilienhäuser in Form von Mietwohnhäusern errichtet werden, geprägt.
Lärmbelastung rund um Müller-Breslau-Straße 42
Lauteste Quelle: Straßenverkehr – sehr hohe Belastung.
- Straßenverkehr
- 70–75 dB tagsüber · 60–65 dB nachts75+
* Berechnete Außen-/Fassadenpegel (CNOSSOS-Verfahren), keine Messung – über den Pegel im Innenraum (Fenster, Dämmung, Ausrichtung) lässt sich daraus keine Aussage treffen. Orientierungswerte, kein schalltechnisches Gutachten. Quelle: Lärmkartierung der Stadt Essen (4. Runde). Keine Gewähr für Richtigkeit und Vollständigkeit; eine Haftung ist ausgeschlossen. Wie wir das berechnen →
Hochwasser – Müller-Breslau-Straße 42
Nicht im ausgewiesenen Überschwemmungsgebiet (HQ100).
Amtlich ausgewiesenes Überschwemmungsgebiet (Flusshochwasser, statistisch 100-jährlich). Keine Aussage zu Starkregen/Sturzflut oder Rückstau. Orientierung, kein Ersatz für eine behördliche Auskunft. Quelle: Überschwemmungsgebiete NRW (DL-DE Zero 2.0). Wie wir das berechnen →
Starkregen – Müller-Breslau-Straße 42
Mittlere Starkregengefahr. Wassertiefe von 10 bis 50 cm möglich.
Hinweiskarte zur Starkregengefahr (Sturzflut bei extremem Regen, unabhängig von Flusshochwasser). Bewertet wird die modellierte maximale Wassertiefe im unmittelbaren Umfeld der Anschrift (Raster ~5 m) bei einem seltenen, außergewöhnlichen Ereignis – Gebäude selbst sind im Modell ausgespart. Orientierung, kein Ersatz für eine fachliche Prüfung vor Ort. Quelle: Starkregengefahrenhinweiskarte © BKG (dl-de/by-2.0). Wie wir das berechnen →