Stadt der kurzen Wege – Pelmanstraße 4
- Nahversorgung6 Min zu Fuß
- Apotheke5 Min zu Fuß
- Drogerie8 Min zu Fuß
- Kita1 Min zu Fuß
- Grundschule7 Min zu Fuß
- Spielplatz5 Min zu Fuß
- ÖPNV-AnbindungMartinstr., 5 Min zu Fuß – umstiegsfrei zum Hbf in 4 Min (Tram 107/108 oder U-Bahn U11)
- Bäckerei5 Min zu Fuß
Was das Rad zusätzlich erschließt (in 10 Min)
- Bahnhof / Regionalbahn7 Min mit dem Rad
Angelehnt an die 15-Minuten-Stadt (C. Moreno) – zu Fuß und mit dem Rad. Luftlinie-/Gehzeiten, ÖPNV aus VRR-Fahrplan. Wie wir das berechnen →
Standort-Profil – Pelmanstraße 4
Sechs getrennte Facetten aus fußläufiger Vielfalt und Nähe (je 0–5) – kein Gesamt-Score. Orientierung aus offenen Daten, keine abschließende Bewertung. Wie wir das berechnen →
Hausnummern – Pelmanstraße
Jede Hausnummer hat ihre eigene Seite mit dem Standort-Profil genau dieser Adresse: was zu Fuß und mit dem Rad in der Nähe ist – Einkaufen, Ärzte, Kitas, Schulen, Spielplätze –, dazu Lärmbelastung, die Hochwasser- und Starkregen-Lage und der Bodenrichtwert.
Beschreibung – Pelmanstraße
Benannt nach dem Psychiater Carl Pelman.
Die Pelmanstraße 4, 45131 Essen liegt im Essener Stadtteil Rüttenscheid (Stadtbezirk II (2)). Die Straße ist etwa 700 m lang. Dabei überwindet sie einen Höhenunterschied von rund 14 m – ein leichter Anstieg (durchschnittliche Steigung etwa 2,0 %). An ihr stehen rund 58 Wohngebäude. Es gilt Tempo 30.
Sie mündet in Esmarchstraße, Hans-Luther-Allee und Virchowstraße, kreuzt Moorenstraße und Schönleinstraße und nimmt Einmündungen von Haumannplatz und Weyerstraße auf.
Zu Fuß ab Pelmanstraße 4
- Sehenswürdigkeiten Grugapark 86 m (zu Fuß 1 Min)
- Kindergarten KinderHut Kita Moorenstr. “Kita Kinderhut Spatzennest” 76 m (zu Fuß 1 Min)
- Restaurants Cowboystyle Steakhouse 265 m (zu Fuß 3 Min)
- Kühle Orte Haumannplatz Grünanlage II 270 m (zu Fuß 3 Min)
- Imbisse Azimli 293 m (zu Fuß 4 Min)
- Hausärzte Dr. med. Nicole Freitag 411 m (zu Fuß 5 Min)
- Cafés middelberg 386 m (zu Fuß 5 Min)
- Bars & Kneipen Menehune Cocktailbar 389 m (zu Fuß 5 Min)
- Pizzeria Pizza Express 440 m (zu Fuß 5 Min)
- Apotheke Rüttenscheider Apotheke 421 m (zu Fuß 5 Min)
- Notfallinfo-Punkte Notfallinfo-Punkt Büscherstr. 2-6 409 m (zu Fuß 5 Min)
- Spielplatz Virchowstraße/Schönleinstraße Spielplatz 406 m (zu Fuß 5 Min)
ÖPNV ab Pelmanstraße 4
Nächste Haltestelle: Martinstr. – 5 Min zu Fuß.
Von dort ohne Umstieg:
- Hauptbahnhof — 4 Min Fahrt mit Tram 107/108 oder U-Bahn U11 (nachts NE13, NE8) · ~9 Min ab Haustür
- Rathaus Essen (Umstieg in die Stadtbahn) — 6 Min Fahrt mit Tram 107/108 · ~11 Min ab Haustür
- Berliner Platz (Umstieg in die U-Bahn) — 7 Min Fahrt mit U-Bahn U11 · ~12 Min ab Haustür
- Viehofer Platz (Umstieg in die Stadtbahn) — 7 Min Fahrt mit Tram 107/108 · ~12 Min ab Haustür
- Altenessen Bf (Umstieg in Regio/U-Bahn) — 11 Min Fahrt mit Tram 108 oder U-Bahn U11 · ~16 Min ab Haustür
Quelle: VRR-GTFS, Werktag. Zeit = Weg + Fahrt ab Haustür (ohne Wartezeit). Wie wir das berechnen →
Supermärkte nahe Pelmanstraße 4
- REWE REWERüttenscheider Straße 94 · Rüttenscheid 463 m (zu Fuß 6 Min / mit dem Rad 4 Min)
- EDEKA EDEKARüttenscheider Straße 62 · Rüttenscheid 665 m (zu Fuß 8 Min / mit dem Rad 3 Min)
- ALDI AldiRüttenscheider Straße 62 · Rüttenscheid 704 m (zu Fuß 8 Min / mit dem Rad 3 Min)
- Penny PENNYGemarkenstraße 114-116 · Holsterhausen 1,4 km (zu Fuß 16 Min / mit dem Rad 5 Min)
- Netto Netto Marken-DiscountGemarkenstraße 10 · Holsterhausen 1,4 km (zu Fuß 17 Min / mit dem Rad 6 Min)
- Lidl LidlRüttenscheid 1,9 km (zu Fuß 23 Min / mit dem Rad 8 Min)
Bodenrichtwert: Pelmanstraße 4
570 €/m²
- Stadtteil Rüttenscheid: Ø 550 €/m²
- Essen gesamt: Ø 390 €/m² (Norden Ø 275 · Süden Ø 490)
→ rund 46 % über dem Essener Median
* Zonaler Richtwert für den Grund und Boden – nicht der Wert eines konkreten Grundstücks oder Gebäudes. Quelle: BORIS.NRW (Datenlizenz Zero 2.0).
Der Bodenrichtwert ist durch Transaktionen von unbebauten Grundstücken, auf denen Mehrfamilienhäuser in Form von Mietwohnhäusern errichtet werden, geprägt.
Lärmbelastung rund um Pelmanstraße 4
Lauteste Quelle: Straßenverkehr – mäßige Belastung.
- Straßenverkehr
- 55–60 dB tagsüber · 50–55 dB nachts60
* Berechnete Außen-/Fassadenpegel (CNOSSOS-Verfahren), keine Messung – über den Pegel im Innenraum (Fenster, Dämmung, Ausrichtung) lässt sich daraus keine Aussage treffen. Orientierungswerte, kein schalltechnisches Gutachten. Quelle: Lärmkartierung der Stadt Essen (4. Runde). Keine Gewähr für Richtigkeit und Vollständigkeit; eine Haftung ist ausgeschlossen. Wie wir das berechnen →
Hochwasser – Pelmanstraße 4
Nicht im ausgewiesenen Überschwemmungsgebiet (HQ100).
Amtlich ausgewiesenes Überschwemmungsgebiet (Flusshochwasser, statistisch 100-jährlich). Keine Aussage zu Starkregen/Sturzflut oder Rückstau. Orientierung, kein Ersatz für eine behördliche Auskunft. Quelle: Überschwemmungsgebiete NRW (DL-DE Zero 2.0). Wie wir das berechnen →
Starkregen – Pelmanstraße 4
Mittlere Starkregengefahr. Wassertiefe von 10 bis 50 cm möglich.
Hinweiskarte zur Starkregengefahr (Sturzflut bei extremem Regen, unabhängig von Flusshochwasser). Bewertet wird die modellierte maximale Wassertiefe im unmittelbaren Umfeld der Anschrift (Raster ~5 m) bei einem seltenen, außergewöhnlichen Ereignis – Gebäude selbst sind im Modell ausgespart. Orientierung, kein Ersatz für eine fachliche Prüfung vor Ort. Quelle: Starkregengefahrenhinweiskarte © BKG (dl-de/by-2.0). Wie wir das berechnen →