Stadt der kurzen Wege – Pelmanstraße 73
- Nahversorgung10 Min zu Fuß
- Apotheke7 Min zu Fuß
- Drogerie11 Min zu Fuß
- Kita5 Min zu Fuß
- Grundschule11 Min zu Fuß
- Spielplatz3 Min zu Fuß
- ÖPNV-AnbindungLandgericht, 8 Min zu Fuß – umstiegsfrei zum Hbf in 11 Min (Tram 106)
- Bäckerei7 Min zu Fuß
Was das Rad zusätzlich erschließt (in 10 Min)
Alles schon zu Fuß erreichbar – das Rad ist hier Kür.
Angelehnt an die 15-Minuten-Stadt (C. Moreno) – zu Fuß und mit dem Rad. Luftlinie-/Gehzeiten, ÖPNV aus VRR-Fahrplan. Wie wir das berechnen →
Standort-Profil – Pelmanstraße 73
Sechs getrennte Facetten aus fußläufiger Vielfalt und Nähe (je 0–5) – kein Gesamt-Score. Orientierung aus offenen Daten, keine abschließende Bewertung. Wie wir das berechnen →
Hausnummern – Pelmanstraße
Jede Hausnummer hat ihre eigene Seite mit dem Standort-Profil genau dieser Adresse: was zu Fuß und mit dem Rad in der Nähe ist – Einkaufen, Ärzte, Kitas, Schulen, Spielplätze –, dazu Lärmbelastung, die Hochwasser- und Starkregen-Lage und der Bodenrichtwert.
Beschreibung – Pelmanstraße
Benannt nach dem Psychiater Carl Pelman.
Die Pelmanstraße 73, 45131 Essen liegt im Essener Stadtteil Rüttenscheid (Stadtbezirk II (2)). Die Straße ist etwa 700 m lang. Dabei überwindet sie einen Höhenunterschied von rund 14 m – ein leichter Anstieg (durchschnittliche Steigung etwa 2,0 %). An ihr stehen rund 58 Wohngebäude. Es gilt Tempo 30.
Sie mündet in Esmarchstraße, Hans-Luther-Allee und Virchowstraße, kreuzt Moorenstraße und Schönleinstraße und nimmt Einmündungen von Haumannplatz und Weyerstraße auf.
Zu Fuß ab Pelmanstraße 73
- Kühle Orte Haumannplatz Grünanlage I 203 m (zu Fuß 2 Min)
- Parken Parkplatz Virchowstraße 226 m (zu Fuß 3 Min)
- Spielplatz Virchowstraße/Schönleinstraße Spielplatz 282 m (zu Fuß 3 Min)
- Sehenswürdigkeiten Grugapark 303 m (zu Fuß 4 Min)
- Kindergarten KinderHut Kita Moorenstr. “Kita Kinderhut Spatzennest” 396 m (zu Fuß 5 Min)
- Hundewiese Hundewiese 418 m (zu Fuß 5 Min)
- Zahnärzte Hufeland-Praxis Dr. Chrisoph Imcke 540 m (zu Fuß 6 Min / mit dem Rad 3 Min)
- Restaurants Orangerie 483 m (zu Fuß 6 Min / mit dem Rad 2 Min)
- Imbisse Azimli 476 m (zu Fuß 6 Min / mit dem Rad 2 Min)
- Notfallinfo-Punkte Notfallinfo-Punkt Büscherstr. 2-6 513 m (zu Fuß 6 Min / mit dem Rad 2 Min)
- Cafés Bäcker Peter 617 m (zu Fuß 7 Min / mit dem Rad 3 Min)
- Apotheke Hufeland-Apotheke 622 m (zu Fuß 7 Min / mit dem Rad 3 Min)
ÖPNV ab Pelmanstraße 73
Nächste Haltestelle: Alfredbrücke – 7 Min zu Fuß.
Von dort ohne Umstieg:
- Martinstr. (Umstieg in die U-Bahn) — 2 Min Fahrt mit Bus 142 (nachts NE13) · ~9 Min ab Haustür
Zum Hauptbahnhof: ~18 Min ab Haustür – über Martinstr., 1× umsteigen.
Quelle: VRR-GTFS, Werktag. Zeit = Weg + Fahrt ab Haustür (ohne Wartezeit). Wie wir das berechnen →
Supermärkte nahe Pelmanstraße 73
- REWE REWERüttenscheider Straße 94 · Rüttenscheid 835 m (zu Fuß 10 Min / mit dem Rad 5 Min)
- EDEKA EDEKAHolsterhauser Platz 1 · Holsterhausen 920 m (zu Fuß 11 Min / mit dem Rad 5 Min)
- ALDI AldiRüttenscheider Straße 62 · Rüttenscheid 1,1 km (zu Fuß 13 Min / mit dem Rad 4 Min)
- Penny PENNYGemarkenstraße 114-116 · Holsterhausen 1,2 km (zu Fuß 15 Min / mit dem Rad 5 Min)
- Netto Netto Marken-DiscountGemarkenstraße 10 · Holsterhausen 1,5 km (zu Fuß 18 Min / mit dem Rad 6 Min)
- Lidl LidlHausackerstraße 27 · Holsterhausen 1,9 km (zu Fuß 23 Min / mit dem Rad 8 Min)
Bodenrichtwert: Pelmanstraße 73
570 €/m²
- Stadtteil Rüttenscheid: Ø 550 €/m²
- Essen gesamt: Ø 390 €/m² (Norden Ø 275 · Süden Ø 490)
→ rund 46 % über dem Essener Median
* Zonaler Richtwert für den Grund und Boden – nicht der Wert eines konkreten Grundstücks oder Gebäudes. Quelle: BORIS.NRW (Datenlizenz Zero 2.0).
Der Bodenrichtwert ist durch Transaktionen von unbebauten Grundstücken, auf denen Mehrfamilienhäuser in Form von Mietwohnhäusern errichtet werden, geprägt.
Lärmbelastung rund um Pelmanstraße 73
Ruhige Lage Hier ist kein Verkehrs-, Schienen-, Flug- oder Industrielärm über der Meldeschwelle (tags 55 dB, nachts 50 dB) kartiert.
* Berechnete Außen-/Fassadenpegel (CNOSSOS-Verfahren), keine Messung – über den Pegel im Innenraum (Fenster, Dämmung, Ausrichtung) lässt sich daraus keine Aussage treffen. Orientierungswerte, kein schalltechnisches Gutachten. Quelle: Lärmkartierung der Stadt Essen (4. Runde). Keine Gewähr für Richtigkeit und Vollständigkeit; eine Haftung ist ausgeschlossen. Wie wir das berechnen →
Hochwasser – Pelmanstraße 73
Nicht im ausgewiesenen Überschwemmungsgebiet (HQ100).
Amtlich ausgewiesenes Überschwemmungsgebiet (Flusshochwasser, statistisch 100-jährlich). Keine Aussage zu Starkregen/Sturzflut oder Rückstau. Orientierung, kein Ersatz für eine behördliche Auskunft. Quelle: Überschwemmungsgebiete NRW (DL-DE Zero 2.0). Wie wir das berechnen →
Starkregen – Pelmanstraße 73
Hohe Starkregengefahr. Wassertiefe ab 50 cm möglich – kann in Gebäude eindringen.
Hinweiskarte zur Starkregengefahr (Sturzflut bei extremem Regen, unabhängig von Flusshochwasser). Bewertet wird die modellierte maximale Wassertiefe im unmittelbaren Umfeld der Anschrift (Raster ~5 m) bei einem seltenen, außergewöhnlichen Ereignis – Gebäude selbst sind im Modell ausgespart. Orientierung, kein Ersatz für eine fachliche Prüfung vor Ort. Quelle: Starkregengefahrenhinweiskarte © BKG (dl-de/by-2.0). Wie wir das berechnen →