Stadt der kurzen Wege – Pelmanstraße 84
- Nahversorgung10 Min zu Fuß
- Apotheke7 Min zu Fuß
- Drogerie11 Min zu Fuß
- Kita6 Min zu Fuß
- Grundschule11 Min zu Fuß
- Spielplatz4 Min zu Fuß
- ÖPNV-AnbindungUniklinikum, 7 Min zu Fuß – umstiegsfrei zum Hbf in 13 Min (Tram 106)
- Bäckerei7 Min zu Fuß
Was das Rad zusätzlich erschließt (in 10 Min)
Alles schon zu Fuß erreichbar – das Rad ist hier Kür.
Angelehnt an die 15-Minuten-Stadt (C. Moreno) – zu Fuß und mit dem Rad. Luftlinie-/Gehzeiten, ÖPNV aus VRR-Fahrplan. Wie wir das berechnen →
Standort-Profil – Pelmanstraße 84
Sechs getrennte Facetten aus fußläufiger Vielfalt und Nähe (je 0–5) – kein Gesamt-Score. Orientierung aus offenen Daten, keine abschließende Bewertung. Wie wir das berechnen →
Hausnummern – Pelmanstraße
Jede Hausnummer hat ihre eigene Seite mit dem Standort-Profil genau dieser Adresse: was zu Fuß und mit dem Rad in der Nähe ist – Einkaufen, Ärzte, Kitas, Schulen, Spielplätze –, dazu Lärmbelastung, die Hochwasser- und Starkregen-Lage und der Bodenrichtwert.
Beschreibung – Pelmanstraße
Benannt nach dem Psychiater Carl Pelman.
Die Pelmanstraße 84, 45131 Essen liegt im Essener Stadtteil Rüttenscheid (Stadtbezirk II (2)). Die Straße ist etwa 700 m lang. Dabei überwindet sie einen Höhenunterschied von rund 14 m – ein leichter Anstieg (durchschnittliche Steigung etwa 2,0 %). An ihr stehen rund 58 Wohngebäude. Es gilt Tempo 30.
Sie mündet in Esmarchstraße, Hans-Luther-Allee und Virchowstraße, kreuzt Moorenstraße und Schönleinstraße und nimmt Einmündungen von Haumannplatz und Weyerstraße auf.
Zu Fuß ab Pelmanstraße 84
- Parken Parkplatz Virchowstraße 185 m (zu Fuß 2 Min)
- Kühle Orte Haumannplatz Grünanlage I 234 m (zu Fuß 3 Min)
- Spielplatz Virchowstraße/Schönleinstraße Spielplatz 313 m (zu Fuß 4 Min)
- Restaurants Orangerie 447 m (zu Fuß 5 Min)
- Hundewiese Hundewiese 454 m (zu Fuß 5 Min)
- Sehenswürdigkeiten Grugapark 459 m (zu Fuß 6 Min / mit dem Rad 2 Min)
- Kindergarten KinderHut Kita Moorenstr. “Kita Kinderhut Spatzennest” 525 m (zu Fuß 6 Min / mit dem Rad 2 Min)
- Brunnen Brunnen Pelmanstraße 536 m (zu Fuß 6 Min)
- Zahnärzte Hufeland-Praxis Dr. Chrisoph Imcke 571 m (zu Fuß 7 Min / mit dem Rad 2 Min)
- Cafés Bäcker Peter 566 m (zu Fuß 7 Min / mit dem Rad 3 Min)
- Imbisse Imbisse Virchowstraße 551 m (zu Fuß 7 Min / mit dem Rad 2 Min)
- Apotheke Hufeland-Apotheke 570 m (zu Fuß 7 Min / mit dem Rad 3 Min)
ÖPNV ab Pelmanstraße 84
Nächste Haltestelle: Uniklinikum – 7 Min zu Fuß.
Von dort ohne Umstieg:
- Martinstr. (Umstieg in die U-Bahn) — 3 Min Fahrt mit Bus 160/161 (nachts NE14) · ~10 Min ab Haustür
- West S (Umstieg in Regio/S-Bahn) — 8 Min Fahrt mit Tram 101 · ~15 Min ab Haustür
- Aalto-Theater (Umstieg in die Stadtbahn) — 11 Min Fahrt mit Tram 106 · ~18 Min ab Haustür
- Hauptbahnhof — 13 Min Fahrt mit Tram 106 · ~20 Min ab Haustür
- Bockmühle (Umstieg in die Stadtbahn) — 13 Min Fahrt mit Tram 106 oder Bus 160/161 (nachts NE14) · ~20 Min ab Haustür
Quelle: VRR-GTFS, Werktag. Zeit = Weg + Fahrt ab Haustür (ohne Wartezeit). Wie wir das berechnen →
Supermärkte nahe Pelmanstraße 84
- EDEKA EDEKAHolsterhauser Platz 1 · Holsterhausen 869 m (zu Fuß 10 Min / mit dem Rad 4 Min)
- REWE REWERüttenscheider Straße 94 · Rüttenscheid 981 m (zu Fuß 12 Min / mit dem Rad 6 Min)
- ALDI AldiRüttenscheider Straße 62 · Rüttenscheid 1,2 km (zu Fuß 14 Min / mit dem Rad 4 Min)
- Penny PENNYGemarkenstraße 114-116 · Holsterhausen 1,2 km (zu Fuß 14 Min / mit dem Rad 5 Min)
- Netto Netto Marken-DiscountGemarkenstraße 10 · Holsterhausen 1,5 km (zu Fuß 18 Min / mit dem Rad 6 Min)
- Lidl LidlHausackerstraße 27 · Holsterhausen 1,9 km (zu Fuß 22 Min / mit dem Rad 8 Min)
Bodenrichtwert: Pelmanstraße 84
550 €/m²
- Stadtteil Holsterhausen: Ø 530 €/m²
- Essen gesamt: Ø 390 €/m² (Norden Ø 275 · Süden Ø 490)
→ rund 41 % über dem Essener Median
* Zonaler Richtwert für den Grund und Boden – nicht der Wert eines konkreten Grundstücks oder Gebäudes. Quelle: BORIS.NRW (Datenlizenz Zero 2.0).
Der Bodenrichtwert ist durch Transaktionen von unbebauten Grundstücken, auf denen Mehrfamilienhäuser in Form von Mietwohnhäusern errichtet werden, geprägt.
Lärmbelastung rund um Pelmanstraße 84
Ruhige Lage Hier ist kein Verkehrs-, Schienen-, Flug- oder Industrielärm über der Meldeschwelle (tags 55 dB, nachts 50 dB) kartiert.
* Berechnete Außen-/Fassadenpegel (CNOSSOS-Verfahren), keine Messung – über den Pegel im Innenraum (Fenster, Dämmung, Ausrichtung) lässt sich daraus keine Aussage treffen. Orientierungswerte, kein schalltechnisches Gutachten. Quelle: Lärmkartierung der Stadt Essen (4. Runde). Keine Gewähr für Richtigkeit und Vollständigkeit; eine Haftung ist ausgeschlossen. Wie wir das berechnen →
Hochwasser – Pelmanstraße 84
Nicht im ausgewiesenen Überschwemmungsgebiet (HQ100).
Amtlich ausgewiesenes Überschwemmungsgebiet (Flusshochwasser, statistisch 100-jährlich). Keine Aussage zu Starkregen/Sturzflut oder Rückstau. Orientierung, kein Ersatz für eine behördliche Auskunft. Quelle: Überschwemmungsgebiete NRW (DL-DE Zero 2.0). Wie wir das berechnen →
Starkregen – Pelmanstraße 84
Hohe Starkregengefahr. Wassertiefe ab 50 cm möglich – kann in Gebäude eindringen.
Hinweiskarte zur Starkregengefahr (Sturzflut bei extremem Regen, unabhängig von Flusshochwasser). Bewertet wird die modellierte maximale Wassertiefe im unmittelbaren Umfeld der Anschrift (Raster ~5 m) bei einem seltenen, außergewöhnlichen Ereignis – Gebäude selbst sind im Modell ausgespart. Orientierung, kein Ersatz für eine fachliche Prüfung vor Ort. Quelle: Starkregengefahrenhinweiskarte © BKG (dl-de/by-2.0). Wie wir das berechnen →