Stadt der kurzen Wege – Pelmanstraße 7
- Nahversorgung5 Min zu Fuß
- Apotheke4 Min zu Fuß
- Drogerie8 Min zu Fuß
- Kita2 Min zu Fuß
- Grundschule7 Min zu Fuß
- Spielplatz6 Min zu Fuß
- ÖPNV-AnbindungMartinstr., 4 Min zu Fuß – umstiegsfrei zum Hbf in 4 Min (Tram 107/108 oder U-Bahn U11)
- Bäckerei4 Min zu Fuß
Was das Rad zusätzlich erschließt (in 10 Min)
- Bahnhof / Regionalbahn7 Min mit dem Rad
Angelehnt an die 15-Minuten-Stadt (C. Moreno) – zu Fuß und mit dem Rad. Luftlinie-/Gehzeiten, ÖPNV aus VRR-Fahrplan. Wie wir das berechnen →
Standort-Profil – Pelmanstraße 7
Sechs getrennte Facetten aus fußläufiger Vielfalt und Nähe (je 0–5) – kein Gesamt-Score. Orientierung aus offenen Daten, keine abschließende Bewertung. Wie wir das berechnen →
Hausnummern – Pelmanstraße
Jede Hausnummer hat ihre eigene Seite mit dem Standort-Profil genau dieser Adresse: was zu Fuß und mit dem Rad in der Nähe ist – Einkaufen, Ärzte, Kitas, Schulen, Spielplätze –, dazu Lärmbelastung, die Hochwasser- und Starkregen-Lage und der Bodenrichtwert.
Beschreibung – Pelmanstraße
Benannt nach dem Psychiater Carl Pelman.
Die Pelmanstraße 7, 45131 Essen liegt im Essener Stadtteil Rüttenscheid (Stadtbezirk II (2)). Die Straße ist etwa 700 m lang. Dabei überwindet sie einen Höhenunterschied von rund 14 m – ein leichter Anstieg (durchschnittliche Steigung etwa 2,0 %). An ihr stehen rund 58 Wohngebäude. Es gilt Tempo 30.
Sie mündet in Esmarchstraße, Hans-Luther-Allee und Virchowstraße, kreuzt Moorenstraße und Schönleinstraße und nimmt Einmündungen von Haumannplatz und Weyerstraße auf.
Zu Fuß ab Pelmanstraße 7
- Sehenswürdigkeiten Grugapark 137 m (zu Fuß 2 Min)
- Kindergarten KinderHut Kita Moorenstr. “Kita Kinderhut Spatzennest” 154 m (zu Fuß 2 Min)
- Restaurants Cowboystyle Steakhouse 253 m (zu Fuß 3 Min)
- Imbisse Azimli 281 m (zu Fuß 3 Min)
- Kühle Orte St. Ludgerus – Kirche 290 m (zu Fuß 3 Min)
- Hausärzte Andreas Neumann 348 m (zu Fuß 4 Min)
- Cafés middelberg 326 m (zu Fuß 4 Min)
- Bars & Kneipen Menehune Cocktailbar 329 m (zu Fuß 4 Min)
- Pizzeria Pizza Express 362 m (zu Fuß 4 Min)
- Apotheke Rüttenscheider Apotheke 343 m (zu Fuß 4 Min)
- Bäckerei Middelberg 324 m (zu Fuß 4 Min)
- Metzgereien Metzger Gronau 433 m (zu Fuß 5 Min)
ÖPNV ab Pelmanstraße 7
Nächste Haltestelle: Martinstr. – 4 Min zu Fuß.
Von dort ohne Umstieg:
- Hauptbahnhof — 4 Min Fahrt mit Tram 107/108 oder U-Bahn U11 (nachts NE13, NE8) · ~8 Min ab Haustür
- Rathaus Essen (Umstieg in die Stadtbahn) — 6 Min Fahrt mit Tram 107/108 · ~10 Min ab Haustür
- Berliner Platz (Umstieg in die U-Bahn) — 7 Min Fahrt mit U-Bahn U11 · ~11 Min ab Haustür
- Viehofer Platz (Umstieg in die Stadtbahn) — 7 Min Fahrt mit Tram 107/108 · ~11 Min ab Haustür
- Altenessen Bf (Umstieg in Regio/U-Bahn) — 11 Min Fahrt mit Tram 108 oder U-Bahn U11 · ~15 Min ab Haustür
Quelle: VRR-GTFS, Werktag. Zeit = Weg + Fahrt ab Haustür (ohne Wartezeit). Wie wir das berechnen →
Supermärkte nahe Pelmanstraße 7
- REWE REWERüttenscheider Straße 94 · Rüttenscheid 402 m (zu Fuß 5 Min)
- EDEKA EDEKARüttenscheider Straße 62 · Rüttenscheid 604 m (zu Fuß 7 Min / mit dem Rad 2 Min)
- ALDI AldiRüttenscheider Straße 62 · Rüttenscheid 643 m (zu Fuß 8 Min / mit dem Rad 3 Min)
- Netto Netto Marken-DiscountGemarkenstraße 10 · Holsterhausen 1,3 km (zu Fuß 16 Min / mit dem Rad 6 Min)
- Penny PENNYGemarkenstraße 114-116 · Holsterhausen 1,3 km (zu Fuß 16 Min / mit dem Rad 6 Min)
- Lidl LidlRüttenscheid 1,8 km (zu Fuß 22 Min / mit dem Rad 7 Min)
Bodenrichtwert: Pelmanstraße 7
570 €/m²
- Stadtteil Rüttenscheid: Ø 550 €/m²
- Essen gesamt: Ø 390 €/m² (Norden Ø 275 · Süden Ø 490)
→ rund 46 % über dem Essener Median
* Zonaler Richtwert für den Grund und Boden – nicht der Wert eines konkreten Grundstücks oder Gebäudes. Quelle: BORIS.NRW (Datenlizenz Zero 2.0).
Der Bodenrichtwert ist durch Transaktionen von unbebauten Grundstücken, auf denen Mehrfamilienhäuser in Form von Mietwohnhäusern errichtet werden, geprägt.
Lärmbelastung rund um Pelmanstraße 7
Lauteste Quelle: Straßenverkehr – hohe Belastung.
- Straßenverkehr
- 65–70 dB tagsüber · 55–60 dB nachts70
* Berechnete Außen-/Fassadenpegel (CNOSSOS-Verfahren), keine Messung – über den Pegel im Innenraum (Fenster, Dämmung, Ausrichtung) lässt sich daraus keine Aussage treffen. Orientierungswerte, kein schalltechnisches Gutachten. Quelle: Lärmkartierung der Stadt Essen (4. Runde). Keine Gewähr für Richtigkeit und Vollständigkeit; eine Haftung ist ausgeschlossen. Wie wir das berechnen →
Hochwasser – Pelmanstraße 7
Nicht im ausgewiesenen Überschwemmungsgebiet (HQ100).
Amtlich ausgewiesenes Überschwemmungsgebiet (Flusshochwasser, statistisch 100-jährlich). Keine Aussage zu Starkregen/Sturzflut oder Rückstau. Orientierung, kein Ersatz für eine behördliche Auskunft. Quelle: Überschwemmungsgebiete NRW (DL-DE Zero 2.0). Wie wir das berechnen →
Starkregen – Pelmanstraße 7
Hohe Starkregengefahr. Wassertiefe ab 50 cm möglich – kann in Gebäude eindringen.
Hinweiskarte zur Starkregengefahr (Sturzflut bei extremem Regen, unabhängig von Flusshochwasser). Bewertet wird die modellierte maximale Wassertiefe im unmittelbaren Umfeld der Anschrift (Raster ~5 m) bei einem seltenen, außergewöhnlichen Ereignis – Gebäude selbst sind im Modell ausgespart. Orientierung, kein Ersatz für eine fachliche Prüfung vor Ort. Quelle: Starkregengefahrenhinweiskarte © BKG (dl-de/by-2.0). Wie wir das berechnen →