Stadt der kurzen Wege – Kahrstraße 11
- Nahversorgung2 Min zu Fuß
- Apotheke4 Min zu Fuß
- Drogerie5 Min zu Fuß
- Kita2 Min zu Fuß
- Grundschule8 Min zu Fuß
- Spielplatz6 Min zu Fuß
- ÖPNV-AnbindungZweigertstr., 5 Min zu Fuß – umstiegsfrei zum Hbf in 10 Min (Tram 106)
- Bäckerei2 Min zu Fuß
Was das Rad zusätzlich erschließt (in 10 Min)
- Bahnhof / Regionalbahn5 Min mit dem Rad
- Krankenhaus6 Min mit dem Rad
Angelehnt an die 15-Minuten-Stadt (C. Moreno) – zu Fuß und mit dem Rad. Luftlinie-/Gehzeiten, ÖPNV aus VRR-Fahrplan. Wie wir das berechnen →
Standort-Profil – Kahrstraße 11
Sechs getrennte Facetten aus fußläufiger Vielfalt und Nähe (je 0–5) – kein Gesamt-Score. Orientierung aus offenen Daten, keine abschließende Bewertung. Wie wir das berechnen →
Hausnummern – Kahrstraße
Jede Hausnummer hat ihre eigene Seite mit dem Standort-Profil genau dieser Adresse: was zu Fuß und mit dem Rad in der Nähe ist – Einkaufen, Ärzte, Kitas, Schulen, Spielplätze –, dazu Lärmbelastung, die Hochwasser- und Starkregen-Lage und der Bodenrichtwert.
Beschreibung – Kahrstraße
Benannt nach der Örtlichkeit Kahrgate, die in der Mutterrolle von 1827 genannt wird; ältere Bezeichnungen waren Kargate (Kahrgatt) und Kahrweg.
Die Kahrstraße 11, 45128 Essen liegt im Essener Stadtteil Rüttenscheid (Stadtbezirk II (2)). Die Straße ist etwa 200 m lang. Dabei überwindet sie einen Höhenunterschied von rund 3 m. An ihr stehen rund 28 Wohngebäude. Es gilt Tempo 30.
Sie mündet in Bismarckstraße, Gemarkenstraße, Goethestraße, Holsterhauser Straße, Rüttenscheider Straße und Witteringstraße, kreuzt Adolfstraße, Alfredstraße und Liliencronstraße und nimmt Einmündungen von Demrathkamp und Langenbeckstraße auf.
An der Kahrstraße liegen u. a. Krispy Kebab (Restaurants).
Zu Fuß ab Kahrstraße 11
- Restaurants Krispy Kebab 73 m (zu Fuß 1 Min)
- Eisdielen Hitzefrei 113 m (zu Fuß 1 Min)
- Parken Krawehlstraße 195 m (zu Fuß 2 Min)
- Zahnärzte Gemeinschaftspraxis Dr. Björn Flöter u. Teja-Alexandra Will 181 m (zu Fuß 2 Min)
- Cafés .selah 127 m (zu Fuß 2 Min)
- Bäckerei Bäckerei Döbbe 175 m (zu Fuß 2 Min)
- Imbisse Konak Kebap Haus 159 m (zu Fuß 2 Min)
- Kulturstandorte Soul of Africa Museum 149 m (zu Fuß 2 Min)
- Kindergarten Casita, mi Kita Goethestraße, “deutsch-spanischer Kindergarten” 192 m (zu Fuß 2 Min)
- Supermarkt denn’s Biomarkt 148 m (zu Fuß 2 Min)
- Bars & Kneipen Zizou – Bar & Brasserie 239 m (zu Fuß 3 Min)
- Kühle Orte Museum Folkwang 258 m (zu Fuß 3 Min)
ÖPNV ab Kahrstraße 11
Nächste Haltestelle: Witteringstr. – 2 Min zu Fuß.
Zum Hauptbahnhof nur mit mehreren Umstiegen erreichbar.
Quelle: VRR-GTFS, Werktag. Zeit = Weg + Fahrt ab Haustür (ohne Wartezeit). Wie wir das berechnen →
Supermärkte nahe Kahrstraße 11
- ALDI AldiRüttenscheider Straße 62 · Rüttenscheid 360 m (zu Fuß 4 Min)
- EDEKA EDEKARüttenscheider Straße 62 · Rüttenscheid 399 m (zu Fuß 5 Min)
- Netto Netto Marken-DiscountGemarkenstraße 10 · Holsterhausen 562 m (zu Fuß 7 Min / mit dem Rad 2 Min)
- REWE REWEHolsterhausen 662 m (zu Fuß 8 Min / mit dem Rad 2 Min)
- Penny PENNYGemarkenstraße 114-116 · Holsterhausen 1,1 km (zu Fuß 14 Min / mit dem Rad 4 Min)
- Lidl LidlAm Hauptbahnhof 5 · Stadtkern 1,6 km (zu Fuß 19 Min / mit dem Rad 7 Min)
Bodenrichtwert: Kahrstraße 11
550 €/m²
- Stadtteil Rüttenscheid: Ø 550 €/m²
- Essen gesamt: Ø 390 €/m² (Norden Ø 275 · Süden Ø 490)
→ rund 41 % über dem Essener Median
* Zonaler Richtwert für den Grund und Boden – nicht der Wert eines konkreten Grundstücks oder Gebäudes. Quelle: BORIS.NRW (Datenlizenz Zero 2.0).
Der Bodenrichtwert ist durch Transaktionen von unbebauten Grundstücken, auf denen Mehrfamilienhäuser in Form von Mietwohnhäusern errichtet werden, geprägt.
Lärmbelastung rund um Kahrstraße 11
Lauteste Quelle: Straßenverkehr – sehr hohe Belastung.
- Straßenverkehr
- ab 75 dB tagsüber · 65–70 dB nachts75+
* Berechnete Außen-/Fassadenpegel (CNOSSOS-Verfahren), keine Messung – über den Pegel im Innenraum (Fenster, Dämmung, Ausrichtung) lässt sich daraus keine Aussage treffen. Orientierungswerte, kein schalltechnisches Gutachten. Quelle: Lärmkartierung der Stadt Essen (4. Runde). Keine Gewähr für Richtigkeit und Vollständigkeit; eine Haftung ist ausgeschlossen. Wie wir das berechnen →
Hochwasser – Kahrstraße 11
Nicht im ausgewiesenen Überschwemmungsgebiet (HQ100).
Amtlich ausgewiesenes Überschwemmungsgebiet (Flusshochwasser, statistisch 100-jährlich). Keine Aussage zu Starkregen/Sturzflut oder Rückstau. Orientierung, kein Ersatz für eine behördliche Auskunft. Quelle: Überschwemmungsgebiete NRW (DL-DE Zero 2.0). Wie wir das berechnen →
Starkregen – Kahrstraße 11
Mittlere Starkregengefahr. Wassertiefe von 10 bis 50 cm möglich.
Hinweiskarte zur Starkregengefahr (Sturzflut bei extremem Regen, unabhängig von Flusshochwasser). Bewertet wird die modellierte maximale Wassertiefe im unmittelbaren Umfeld der Anschrift (Raster ~5 m) bei einem seltenen, außergewöhnlichen Ereignis – Gebäude selbst sind im Modell ausgespart. Orientierung, kein Ersatz für eine fachliche Prüfung vor Ort. Quelle: Starkregengefahrenhinweiskarte © BKG (dl-de/by-2.0). Wie wir das berechnen →