Stadt der kurzen Wege – Kahrstraße 53
- Nahversorgung4 Min zu Fuß
- Apotheke5 Min zu Fuß
- Drogerie8 Min zu Fuß
- Kita2 Min zu Fuß
- Grundschule7 Min zu Fuß
- Spielplatz3 Min zu Fuß
- ÖPNV-AnbindungGemarkenplatz, 5 Min zu Fuß – umstiegsfrei zum Hbf in 5 Min (U-Bahn U17)
- Bäckerei2 Min zu Fuß
Was das Rad zusätzlich erschließt (in 10 Min)
- Bahnhof / Regionalbahn6 Min mit dem Rad
- Krankenhaus6 Min mit dem Rad
Angelehnt an die 15-Minuten-Stadt (C. Moreno) – zu Fuß und mit dem Rad. Luftlinie-/Gehzeiten, ÖPNV aus VRR-Fahrplan. Wie wir das berechnen →
Standort-Profil – Kahrstraße 53
Sechs getrennte Facetten aus fußläufiger Vielfalt und Nähe (je 0–5) – kein Gesamt-Score. Orientierung aus offenen Daten, keine abschließende Bewertung. Wie wir das berechnen →
Hausnummern – Kahrstraße
Jede Hausnummer hat ihre eigene Seite mit dem Standort-Profil genau dieser Adresse: was zu Fuß und mit dem Rad in der Nähe ist – Einkaufen, Ärzte, Kitas, Schulen, Spielplätze –, dazu Lärmbelastung, die Hochwasser- und Starkregen-Lage und der Bodenrichtwert.
Beschreibung – Kahrstraße
Benannt nach der Örtlichkeit Kahrgate, die in der Mutterrolle von 1827 genannt wird; ältere Bezeichnungen waren Kargate (Kahrgatt) und Kahrweg.
Die Kahrstraße 53, 45128 Essen liegt im Essener Stadtteil Rüttenscheid (Stadtbezirk II (2)). Die Straße ist etwa 200 m lang. Dabei überwindet sie einen Höhenunterschied von rund 3 m. An ihr stehen rund 28 Wohngebäude. Es gilt Tempo 30.
Sie mündet in Bismarckstraße, Gemarkenstraße, Goethestraße, Holsterhauser Straße, Rüttenscheider Straße und Witteringstraße, kreuzt Adolfstraße, Alfredstraße und Liliencronstraße und nimmt Einmündungen von Demrathkamp und Langenbeckstraße auf.
An der Kahrstraße liegen u. a. Krispy Kebab (Restaurants).
Zu Fuß ab Kahrstraße 53
- Parken Parkplatz Kahrstraße 99 m (zu Fuß 1 Min)
- Kulturstandorte GAM Galerie Obrist am Museum 30 m (zu Fuß 1 Min)
- Bäckerei Holtkamp 126 m (zu Fuß 2 Min)
- Kindergarten Casita, mi Kita Goethestraße, “deutsch-spanischer Kindergarten” 178 m (zu Fuß 2 Min)
- Hausärzte Dr. Najib Jabbour 276 m (zu Fuß 3 Min)
- Imbisse Nikolaus Grill 268 m (zu Fuß 3 Min)
- Restaurants Ristorante La Fiamma 283 m (zu Fuß 3 Min)
- Pizzeria Ristorante La Fiamma 283 m (zu Fuß 3 Min)
- Spielplatz Kaupenstraße Spielplatz 268 m (zu Fuß 3 Min)
- Zahnärzte Dr. Judith Franke 312 m (zu Fuß 4 Min)
- Cafés Café Machwatt 302 m (zu Fuß 4 Min)
- Eisdielen Hitzefrei 353 m (zu Fuß 4 Min)
ÖPNV ab Kahrstraße 53
Nächste Haltestelle: Gemarkenplatz – 5 Min zu Fuß.
Von dort ohne Umstieg:
- Hauptbahnhof — 5 Min Fahrt mit U-Bahn U17 (nachts NE9) · ~10 Min ab Haustür
- Berliner Platz (Umstieg in die U-Bahn) — 8 Min Fahrt mit U-Bahn U17 · ~13 Min ab Haustür
- Altenessen Bf (Umstieg in Regio/U-Bahn) — 12 Min Fahrt mit U-Bahn U17 · ~17 Min ab Haustür
- Karlsplatz (Umstieg in die U-Bahn) — 16 Min Fahrt mit U-Bahn U17 · ~21 Min ab Haustür
Quelle: VRR-GTFS, Werktag. Zeit = Weg + Fahrt ab Haustür (ohne Wartezeit). Wie wir das berechnen →
Supermärkte nahe Kahrstraße 53
- Netto Netto Marken-DiscountGemarkenstraße 10 · Holsterhausen 320 m (zu Fuß 4 Min)
- REWE REWEHolsterhausen 413 m (zu Fuß 5 Min)
- ALDI AldiRüttenscheider Straße 62 · Rüttenscheid 609 m (zu Fuß 7 Min / mit dem Rad 3 Min)
- EDEKA EDEKARüttenscheider Straße 62 · Rüttenscheid 648 m (zu Fuß 8 Min / mit dem Rad 3 Min)
- Penny PENNYGemarkenstraße 114-116 · Holsterhausen 901 m (zu Fuß 11 Min / mit dem Rad 4 Min)
- Lidl LidlAm Hauptbahnhof 5 · Stadtkern 1,8 km (zu Fuß 21 Min / mit dem Rad 8 Min)
Bodenrichtwert: Kahrstraße 53
550 €/m²
- Stadtteil Rüttenscheid: Ø 550 €/m²
- Essen gesamt: Ø 390 €/m² (Norden Ø 275 · Süden Ø 490)
→ rund 41 % über dem Essener Median
* Zonaler Richtwert für den Grund und Boden – nicht der Wert eines konkreten Grundstücks oder Gebäudes. Quelle: BORIS.NRW (Datenlizenz Zero 2.0).
Der Bodenrichtwert ist durch Transaktionen von unbebauten Grundstücken, auf denen Mehrfamilienhäuser in Form von Mietwohnhäusern errichtet werden, geprägt.
Lärmbelastung rund um Kahrstraße 53
Lauteste Quelle: Straßenverkehr – deutliche Belastung.
- Straßenverkehr
- 60–65 dB tagsüber · 50–55 dB nachts65
* Berechnete Außen-/Fassadenpegel (CNOSSOS-Verfahren), keine Messung – über den Pegel im Innenraum (Fenster, Dämmung, Ausrichtung) lässt sich daraus keine Aussage treffen. Orientierungswerte, kein schalltechnisches Gutachten. Quelle: Lärmkartierung der Stadt Essen (4. Runde). Keine Gewähr für Richtigkeit und Vollständigkeit; eine Haftung ist ausgeschlossen. Wie wir das berechnen →
Hochwasser – Kahrstraße 53
Nicht im ausgewiesenen Überschwemmungsgebiet (HQ100).
Amtlich ausgewiesenes Überschwemmungsgebiet (Flusshochwasser, statistisch 100-jährlich). Keine Aussage zu Starkregen/Sturzflut oder Rückstau. Orientierung, kein Ersatz für eine behördliche Auskunft. Quelle: Überschwemmungsgebiete NRW (DL-DE Zero 2.0). Wie wir das berechnen →
Starkregen – Kahrstraße 53
Mittlere Starkregengefahr. Wassertiefe von 10 bis 50 cm möglich.
Hinweiskarte zur Starkregengefahr (Sturzflut bei extremem Regen, unabhängig von Flusshochwasser). Bewertet wird die modellierte maximale Wassertiefe im unmittelbaren Umfeld der Anschrift (Raster ~5 m) bei einem seltenen, außergewöhnlichen Ereignis – Gebäude selbst sind im Modell ausgespart. Orientierung, kein Ersatz für eine fachliche Prüfung vor Ort. Quelle: Starkregengefahrenhinweiskarte © BKG (dl-de/by-2.0). Wie wir das berechnen →