Stadt der kurzen Wege – Kahrstraße 59
- Nahversorgung3 Min zu Fuß
- Apotheke4 Min zu Fuß
- Drogerie8 Min zu Fuß
- Kita3 Min zu Fuß
- Grundschule7 Min zu Fuß
- Spielplatz3 Min zu Fuß
- ÖPNV-AnbindungGemarkenplatz, 4 Min zu Fuß – umstiegsfrei zum Hbf in 5 Min (U-Bahn U17)
- Bäckerei1 Min zu Fuß
Was das Rad zusätzlich erschließt (in 10 Min)
- Bahnhof / Regionalbahn6 Min mit dem Rad
- Krankenhaus6 Min mit dem Rad
Angelehnt an die 15-Minuten-Stadt (C. Moreno) – zu Fuß und mit dem Rad. Luftlinie-/Gehzeiten, ÖPNV aus VRR-Fahrplan. Wie wir das berechnen →
Standort-Profil – Kahrstraße 59
Sechs getrennte Facetten aus fußläufiger Vielfalt und Nähe (je 0–5) – kein Gesamt-Score. Orientierung aus offenen Daten, keine abschließende Bewertung. Wie wir das berechnen →
Hausnummern – Kahrstraße
Jede Hausnummer hat ihre eigene Seite mit dem Standort-Profil genau dieser Adresse: was zu Fuß und mit dem Rad in der Nähe ist – Einkaufen, Ärzte, Kitas, Schulen, Spielplätze –, dazu Lärmbelastung, die Hochwasser- und Starkregen-Lage und der Bodenrichtwert.
Beschreibung – Kahrstraße
Benannt nach der Örtlichkeit Kahrgate, die in der Mutterrolle von 1827 genannt wird; ältere Bezeichnungen waren Kargate (Kahrgatt) und Kahrweg.
Die Kahrstraße 59, 45128 Essen liegt im Essener Stadtteil Rüttenscheid (Stadtbezirk II (2)). Die Straße ist etwa 200 m lang. Dabei überwindet sie einen Höhenunterschied von rund 3 m. An ihr stehen rund 28 Wohngebäude. Es gilt Tempo 30.
Sie mündet in Bismarckstraße, Gemarkenstraße, Goethestraße, Holsterhauser Straße, Rüttenscheider Straße und Witteringstraße, kreuzt Adolfstraße, Alfredstraße und Liliencronstraße und nimmt Einmündungen von Demrathkamp und Langenbeckstraße auf.
An der Kahrstraße liegen u. a. Krispy Kebab (Restaurants).
Zu Fuß ab Kahrstraße 59
- Parken Parkplatz Kahrstraße 68 m (zu Fuß 1 Min)
- Bäckerei Holtkamp 96 m (zu Fuß 1 Min)
- Kulturstandorte GAM Galerie Obrist am Museum 0 m (zu Fuß 1 Min)
- Zahnärzte Dr. Judith Franke 281 m (zu Fuß 3 Min)
- Hausärzte Dr. Najib Jabbour 246 m (zu Fuß 3 Min)
- Imbisse Nikolaus Grill 237 m (zu Fuß 3 Min)
- Restaurants Ristorante La Fiamma 252 m (zu Fuß 3 Min)
- Pizzeria Ristorante La Fiamma 252 m (zu Fuß 3 Min)
- Kindergarten Casita, mi Kita Goethestraße, “deutsch-spanischer Kindergarten” 209 m (zu Fuß 3 Min)
- Spielplatz Kaupenstraße Spielplatz 237 m (zu Fuß 3 Min)
- Cafés Café Machwatt 333 m (zu Fuß 4 Min)
- Kühle Orte Grünanlage Mörikestraße 338 m (zu Fuß 4 Min)
ÖPNV ab Kahrstraße 59
Nächste Haltestelle: Gemarkenplatz – 4 Min zu Fuß.
Von dort ohne Umstieg:
- Hauptbahnhof — 5 Min Fahrt mit U-Bahn U17 (nachts NE9) · ~9 Min ab Haustür
- Berliner Platz (Umstieg in die U-Bahn) — 8 Min Fahrt mit U-Bahn U17 · ~12 Min ab Haustür
- Altenessen Bf (Umstieg in Regio/U-Bahn) — 12 Min Fahrt mit U-Bahn U17 · ~16 Min ab Haustür
- Karlsplatz (Umstieg in die U-Bahn) — 16 Min Fahrt mit U-Bahn U17 · ~20 Min ab Haustür
Quelle: VRR-GTFS, Werktag. Zeit = Weg + Fahrt ab Haustür (ohne Wartezeit). Wie wir das berechnen →
Supermärkte nahe Kahrstraße 59
- Netto Netto Marken-DiscountGemarkenstraße 10 · Holsterhausen 289 m (zu Fuß 3 Min)
- REWE REWEHolsterhausen 383 m (zu Fuß 5 Min)
- ALDI AldiPapestraße 42 · Holsterhausen 587 m (zu Fuß 7 Min / mit dem Rad 2 Min)
- EDEKA EDEKARüttenscheider Straße 62 · Rüttenscheid 679 m (zu Fuß 8 Min / mit dem Rad 3 Min)
- Penny PENNYGemarkenstraße 114-116 · Holsterhausen 870 m (zu Fuß 10 Min / mit dem Rad 4 Min)
- Lidl LidlAm Hauptbahnhof 5 · Stadtkern 1,8 km (zu Fuß 22 Min / mit dem Rad 8 Min)
- Kaufland KauflandHaedenkampstraße 21 · Westviertel 2,8 km (zu Fuß 34 Min / mit dem Rad 15 Min)
Bodenrichtwert: Kahrstraße 59
550 €/m²
- Stadtteil Rüttenscheid: Ø 550 €/m²
- Essen gesamt: Ø 390 €/m² (Norden Ø 275 · Süden Ø 490)
→ rund 41 % über dem Essener Median
* Zonaler Richtwert für den Grund und Boden – nicht der Wert eines konkreten Grundstücks oder Gebäudes. Quelle: BORIS.NRW (Datenlizenz Zero 2.0).
Der Bodenrichtwert ist durch Transaktionen von unbebauten Grundstücken, auf denen Mehrfamilienhäuser in Form von Mietwohnhäusern errichtet werden, geprägt.
Lärmbelastung rund um Kahrstraße 59
Lauteste Quelle: Straßenverkehr – mäßige Belastung.
- Straßenverkehr
- 55–60 dB tagsüber · 55–60 dB nachts60
* Berechnete Außen-/Fassadenpegel (CNOSSOS-Verfahren), keine Messung – über den Pegel im Innenraum (Fenster, Dämmung, Ausrichtung) lässt sich daraus keine Aussage treffen. Orientierungswerte, kein schalltechnisches Gutachten. Quelle: Lärmkartierung der Stadt Essen (4. Runde). Keine Gewähr für Richtigkeit und Vollständigkeit; eine Haftung ist ausgeschlossen. Wie wir das berechnen →
Hochwasser – Kahrstraße 59
Nicht im ausgewiesenen Überschwemmungsgebiet (HQ100).
Amtlich ausgewiesenes Überschwemmungsgebiet (Flusshochwasser, statistisch 100-jährlich). Keine Aussage zu Starkregen/Sturzflut oder Rückstau. Orientierung, kein Ersatz für eine behördliche Auskunft. Quelle: Überschwemmungsgebiete NRW (DL-DE Zero 2.0). Wie wir das berechnen →
Starkregen – Kahrstraße 59
Mittlere Starkregengefahr. Wassertiefe von 10 bis 50 cm möglich.
Hinweiskarte zur Starkregengefahr (Sturzflut bei extremem Regen, unabhängig von Flusshochwasser). Bewertet wird die modellierte maximale Wassertiefe im unmittelbaren Umfeld der Anschrift (Raster ~5 m) bei einem seltenen, außergewöhnlichen Ereignis – Gebäude selbst sind im Modell ausgespart. Orientierung, kein Ersatz für eine fachliche Prüfung vor Ort. Quelle: Starkregengefahrenhinweiskarte © BKG (dl-de/by-2.0). Wie wir das berechnen →