Stadt der kurzen Wege – Zweigertstraße 3 - 7
- Nahversorgung1 Min zu Fuß
- Apotheke1 Min zu Fuß
- Drogerie1 Min zu Fuß
- Kita5 Min zu Fuß
- Grundschule6 Min zu Fuß
- Spielplatz6 Min zu Fuß
- ÖPNV-AnbindungRüttenscheider Stern, 1 Min zu Fuß – umstiegsfrei zum Hbf in 3 Min (Tram 106/107/108 u. a.)
- Bäckerei1 Min zu Fuß
Was das Rad zusätzlich erschließt (in 10 Min)
- Bahnhof / Regionalbahn7 Min mit dem Rad
- Krankenhaus6 Min mit dem Rad
Angelehnt an die 15-Minuten-Stadt (C. Moreno) – zu Fuß und mit dem Rad. Luftlinie-/Gehzeiten, ÖPNV aus VRR-Fahrplan. Wie wir das berechnen →
Standort-Profil – Zweigertstraße 3 - 7
Sechs getrennte Facetten aus fußläufiger Vielfalt und Nähe (je 0–5) – kein Gesamt-Score. Orientierung aus offenen Daten, keine abschließende Bewertung. Wie wir das berechnen →
Hausnummern – Zweigertstraße
Jede Hausnummer hat ihre eigene Seite mit dem Standort-Profil genau dieser Adresse: was zu Fuß und mit dem Rad in der Nähe ist – Einkaufen, Ärzte, Kitas, Schulen, Spielplätze –, dazu Lärmbelastung, die Hochwasser- und Starkregen-Lage und der Bodenrichtwert.
Beschreibung – Zweigertstraße
Benannt nach Erich Zweigert, Oberbürgermeister und Ehrenbürger der Stadt Essen. Die Straße hieß zuvor Felixstraße.
Die Zweigertstraße 3 - 7, 45130 Essen liegt im Essener Stadtteil Rüttenscheid (Stadtbezirk II (2)). Die Straße ist etwa 630 m lang und in getrennten Fahrbahnen angelegt. Dabei überwindet sie einen Höhenunterschied von rund 12 m – ein kaum merklicher Anstieg (durchschnittliche Steigung etwa 1,8 %). An ihr stehen rund 36 Wohngebäude. Es gilt eine zulässige Höchstgeschwindigkeit von 50 km/h. Sie ist an den ÖPNV angebunden (Linien Bus 160, Bus 161, Bus NE14).
Sie mündet in Hufelandstraße, Klarastraße, Rüttenscheider Straße und Virchowstraße, kreuzt Alfredstraße, Goethestraße und Haumannplatz und nimmt Einmündungen von Kortumstraße auf.
An der Zweigertstraße liegen u. a. Albert Schweitzer Apotheke (Apotheke), Dong bei Lou (Restaurants), Habeez (Restaurants) und Pizzeria Farnia (Pizzeria).
Zu Fuß ab Zweigertstraße 3 - 7
- Hausärzte Dr. med. Wolfgang Schmidt 49 m (zu Fuß 1 Min)
- Cafés Gioia 57 m (zu Fuß 1 Min)
- Restaurants Habeez 0 m (zu Fuß 1 Min)
- Imbisse Haus des Shawarmas 110 m (zu Fuß 1 Min)
- Bäckerei Bäcker Peter 67 m (zu Fuß 1 Min)
- Apotheke Albert Schweitzer Apotheke 87 m (zu Fuß 1 Min)
- Drogerie dm 98 m (zu Fuß 1 Min)
- Kulturstandorte kunst-raum schulte-goltz + noelte 97 m (zu Fuß 1 Min)
- Zahnärzte Jürgen Hassel 142 m (zu Fuß 2 Min)
- Pizzeria Pizzeria Farnia 148 m (zu Fuß 2 Min)
- Parken Rüttenscheider Markt 267 m (zu Fuß 3 Min)
- Metzgereien Metzger Gronau 253 m (zu Fuß 3 Min)
ÖPNV ab Zweigertstraße 3 - 7
Nächste Haltestelle: Rüttenscheider Stern – 1 Min zu Fuß.
Von dort ohne Umstieg:
- Martinstr. (Umstieg in die U-Bahn) — 1 Min Fahrt mit Tram 107/108 oder U-Bahn U11 (nachts NE13, NE8) · ~2 Min ab Haustür
- Hauptbahnhof — 3 Min Fahrt mit Tram 106/107/108 u. a. (nachts NE13, NE8) · ~4 Min ab Haustür
- Rathaus Essen (Umstieg in die Stadtbahn) — 5 Min Fahrt mit Tram 106/107/108 · ~6 Min ab Haustür
- Berliner Platz (Umstieg in die U-Bahn) — 6 Min Fahrt mit Tram 106 oder U-Bahn U11 · ~7 Min ab Haustür
- Viehofer Platz (Umstieg in die Stadtbahn) — 6 Min Fahrt mit Tram 107/108 · ~7 Min ab Haustür
Quelle: VRR-GTFS, Werktag. Zeit = Weg + Fahrt ab Haustür (ohne Wartezeit). Wie wir das berechnen →
Supermärkte nahe Zweigertstraße 3 - 7
- EDEKA EDEKARüttenscheider Straße 62 · Rüttenscheid 77 m (zu Fuß 1 Min)
- ALDI AldiRüttenscheider Straße 62 · Rüttenscheid 116 m (zu Fuß 1 Min)
- REWE REWERüttenscheider Straße 94 · Rüttenscheid 284 m (zu Fuß 3 Min)
- Netto Netto Marken-DiscountGemarkenstraße 10 · Holsterhausen 1,0 km (zu Fuß 12 Min / mit dem Rad 6 Min)
- Lidl LidlRüttenscheid 1,5 km (zu Fuß 18 Min / mit dem Rad 7 Min)
- Penny PENNYGemarkenstraße 114-116 · Holsterhausen 1,5 km (zu Fuß 18 Min / mit dem Rad 7 Min)
Bodenrichtwert: Zweigertstraße 3 - 7
560 €/m²
* Zonaler Richtwert für den Grund und Boden – nicht der Wert eines konkreten Grundstücks oder Gebäudes. Quelle: BORIS.NRW (Datenlizenz Zero 2.0).
Lärmbelastung rund um Zweigertstraße 3 - 7
Lauteste Quelle: Schienenverkehr – hohe Belastung.
- Straßenverkehr
- 55–60 dB tagsüber · 60–65 dB nachts60
- Schienenverkehr
- 65–70 dB tagsüber · 55–60 dB nachts70
* Berechnete Außen-/Fassadenpegel (CNOSSOS-Verfahren), keine Messung – über den Pegel im Innenraum (Fenster, Dämmung, Ausrichtung) lässt sich daraus keine Aussage treffen. Orientierungswerte, kein schalltechnisches Gutachten. Quelle: Lärmkartierung der Stadt Essen (4. Runde). Keine Gewähr für Richtigkeit und Vollständigkeit; eine Haftung ist ausgeschlossen. Wie wir das berechnen →
Hochwasser – Zweigertstraße 3 - 7
Nicht im ausgewiesenen Überschwemmungsgebiet (HQ100).
Amtlich ausgewiesenes Überschwemmungsgebiet (Flusshochwasser, statistisch 100-jährlich). Keine Aussage zu Starkregen/Sturzflut oder Rückstau. Orientierung, kein Ersatz für eine behördliche Auskunft. Quelle: Überschwemmungsgebiete NRW (DL-DE Zero 2.0). Wie wir das berechnen →
Starkregen – Zweigertstraße 3 - 7
Mittlere Starkregengefahr. Wassertiefe von 10 bis 50 cm möglich.
Hinweiskarte zur Starkregengefahr (Sturzflut bei extremem Regen, unabhängig von Flusshochwasser). Bewertet wird die modellierte maximale Wassertiefe im unmittelbaren Umfeld der Anschrift (Raster ~5 m) bei einem seltenen, außergewöhnlichen Ereignis – Gebäude selbst sind im Modell ausgespart. Orientierung, kein Ersatz für eine fachliche Prüfung vor Ort. Quelle: Starkregengefahrenhinweiskarte © BKG (dl-de/by-2.0). Wie wir das berechnen →