Stadt der kurzen Wege – Zweigertstraße 54
- Nahversorgung8 Min zu Fuß
- Apotheke5 Min zu Fuß
- Drogerie8 Min zu Fuß
- Kita6 Min zu Fuß
- Grundschule5 Min zu Fuß
- Spielplatz4 Min zu Fuß
- ÖPNV-AnbindungLandgericht, 2 Min zu Fuß – umstiegsfrei zum Hbf in 11 Min (Tram 106)
- Bäckerei4 Min zu Fuß
Was das Rad zusätzlich erschließt (in 10 Min)
- Bahnhof / Regionalbahn8 Min mit dem Rad
Angelehnt an die 15-Minuten-Stadt (C. Moreno) – zu Fuß und mit dem Rad. Luftlinie-/Gehzeiten, ÖPNV aus VRR-Fahrplan. Wie wir das berechnen →
Standort-Profil – Zweigertstraße 54
Sechs getrennte Facetten aus fußläufiger Vielfalt und Nähe (je 0–5) – kein Gesamt-Score. Orientierung aus offenen Daten, keine abschließende Bewertung. Wie wir das berechnen →
Hausnummern – Zweigertstraße
Jede Hausnummer hat ihre eigene Seite mit dem Standort-Profil genau dieser Adresse: was zu Fuß und mit dem Rad in der Nähe ist – Einkaufen, Ärzte, Kitas, Schulen, Spielplätze –, dazu Lärmbelastung, die Hochwasser- und Starkregen-Lage und der Bodenrichtwert.
Beschreibung – Zweigertstraße
Benannt nach Erich Zweigert, Oberbürgermeister und Ehrenbürger der Stadt Essen. Die Straße hieß zuvor Felixstraße.
Die Zweigertstraße 54, 45130 Essen liegt im Essener Stadtteil Rüttenscheid (Stadtbezirk II (2)). Die Straße ist etwa 630 m lang und in getrennten Fahrbahnen angelegt. Dabei überwindet sie einen Höhenunterschied von rund 12 m – ein kaum merklicher Anstieg (durchschnittliche Steigung etwa 1,8 %). An ihr stehen rund 36 Wohngebäude. Es gilt eine zulässige Höchstgeschwindigkeit von 50 km/h. Sie ist an den ÖPNV angebunden (Linien Bus 160, Bus 161, Bus NE14).
Sie mündet in Hufelandstraße, Klarastraße, Rüttenscheider Straße und Virchowstraße, kreuzt Alfredstraße, Goethestraße und Haumannplatz und nimmt Einmündungen von Kortumstraße auf.
An der Zweigertstraße liegen u. a. Albert Schweitzer Apotheke (Apotheke), Dong bei Lou (Restaurants), Habeez (Restaurants) und Pizzeria Farnia (Pizzeria).
Zu Fuß ab Zweigertstraße 54
- Parken Parkhaus 65 m (zu Fuß 1 Min)
- Zahnärzte Hufeland-Praxis Dr. Chrisoph Imcke 169 m (zu Fuß 2 Min)
- Restaurants Capobiancos Little Italy 233 m (zu Fuß 3 Min)
- Notfallinfo-Punkte Notfallinfo-Punkt Büscherstr. 2-6 226 m (zu Fuß 3 Min)
- Hausärzte Dr. med. Nicole Freitag 341 m (zu Fuß 4 Min)
- Bäckerei Bäckerei Konditorei 364 m (zu Fuß 4 Min)
- Kühle Orte Haumannplatz Grünanlage II 364 m (zu Fuß 4 Min)
- Gymnasium B.M.V.-Gymnasium 312 m (zu Fuß 4 Min)
- Spielplatz Virchowstraße/Schönleinstraße Spielplatz 354 m (zu Fuß 4 Min)
- Hundewiese Hundewiese 321 m (zu Fuß 4 Min)
- Apotheke Hufeland-Apotheke 455 m (zu Fuß 5 Min)
- Grundschule* Bardelebenschule 386 m (zu Fuß 5 Min)
Hinweis zur Schulwahl: Die angegebene Entfernung dient nur der groben Orientierung (Fußweg bzw. Luftlinie-Schätzung). Für die Aufnahme an einer Grundschule ist allein die Stadt Essen zuständig; sie ermittelt die Zuordnung nach eigenen Vorgaben und ggf. einem anderen Messverfahren. Aus dieser Anzeige entsteht kein Rechtsanspruch auf einen Schulplatz. Verbindliche Auskunft: essen.de – Einschulung & Schulanmeldung.
ÖPNV ab Zweigertstraße 54
Nächste Haltestelle: Landgericht – 2 Min zu Fuß.
Von dort ohne Umstieg:
- Martinstr. (Umstieg in die U-Bahn) — 2 Min Fahrt mit Bus 160/161 (nachts NE14) · ~4 Min ab Haustür
- Aalto-Theater (Umstieg in die Stadtbahn) — 9 Min Fahrt mit Tram 106 · ~11 Min ab Haustür
- West S (Umstieg in Regio/S-Bahn) — 10 Min Fahrt mit Tram 101 · ~12 Min ab Haustür
- Hauptbahnhof — 11 Min Fahrt mit Tram 106 · ~13 Min ab Haustür
- Rathaus Essen (Umstieg in die Stadtbahn) — 13 Min Fahrt mit Tram 106 · ~15 Min ab Haustür
Quelle: VRR-GTFS, Werktag. Zeit = Weg + Fahrt ab Haustür (ohne Wartezeit). Wie wir das berechnen →
Supermärkte nahe Zweigertstraße 54
- REWE REWEHolsterhausen 652 m (zu Fuß 8 Min / mit dem Rad 3 Min)
- EDEKA EDEKARüttenscheider Straße 62 · Rüttenscheid 661 m (zu Fuß 8 Min / mit dem Rad 4 Min)
- ALDI AldiRüttenscheider Straße 62 · Rüttenscheid 700 m (zu Fuß 8 Min / mit dem Rad 4 Min)
- Penny PENNYGemarkenstraße 114-116 · Holsterhausen 875 m (zu Fuß 10 Min / mit dem Rad 4 Min)
- Netto Netto Marken-DiscountGemarkenstraße 10 · Holsterhausen 955 m (zu Fuß 11 Min / mit dem Rad 4 Min)
- Lidl LidlHausackerstraße 27 · Holsterhausen 1,8 km (zu Fuß 21 Min / mit dem Rad 7 Min)
Bodenrichtwert: Zweigertstraße 54
550 €/m²
- Stadtteil Holsterhausen: Ø 530 €/m²
- Essen gesamt: Ø 390 €/m² (Norden Ø 275 · Süden Ø 490)
→ rund 41 % über dem Essener Median
* Zonaler Richtwert für den Grund und Boden – nicht der Wert eines konkreten Grundstücks oder Gebäudes. Quelle: BORIS.NRW (Datenlizenz Zero 2.0).
Der Bodenrichtwert ist durch Transaktionen von unbebauten Grundstücken, auf denen Mehrfamilienhäuser in Form von Mietwohnhäusern errichtet werden, geprägt.
Lärmbelastung rund um Zweigertstraße 54
Lauteste Quelle: Straßenverkehr – mäßige Belastung.
- Straßenverkehr
- 55–60 dB tagsüber · 50–55 dB nachts60
* Berechnete Außen-/Fassadenpegel (CNOSSOS-Verfahren), keine Messung – über den Pegel im Innenraum (Fenster, Dämmung, Ausrichtung) lässt sich daraus keine Aussage treffen. Orientierungswerte, kein schalltechnisches Gutachten. Quelle: Lärmkartierung der Stadt Essen (4. Runde). Keine Gewähr für Richtigkeit und Vollständigkeit; eine Haftung ist ausgeschlossen. Wie wir das berechnen →
Hochwasser – Zweigertstraße 54
Nicht im ausgewiesenen Überschwemmungsgebiet (HQ100).
Amtlich ausgewiesenes Überschwemmungsgebiet (Flusshochwasser, statistisch 100-jährlich). Keine Aussage zu Starkregen/Sturzflut oder Rückstau. Orientierung, kein Ersatz für eine behördliche Auskunft. Quelle: Überschwemmungsgebiete NRW (DL-DE Zero 2.0). Wie wir das berechnen →
Starkregen – Zweigertstraße 54
Hohe Starkregengefahr. Wassertiefe ab 50 cm möglich – kann in Gebäude eindringen.
Hinweiskarte zur Starkregengefahr (Sturzflut bei extremem Regen, unabhängig von Flusshochwasser). Bewertet wird die modellierte maximale Wassertiefe im unmittelbaren Umfeld der Anschrift (Raster ~5 m) bei einem seltenen, außergewöhnlichen Ereignis – Gebäude selbst sind im Modell ausgespart. Orientierung, kein Ersatz für eine fachliche Prüfung vor Ort. Quelle: Starkregengefahrenhinweiskarte © BKG (dl-de/by-2.0). Wie wir das berechnen →