Stadt der kurzen Wege – Zweigertstraße 55
- Nahversorgung6 Min zu Fuß
- Apotheke6 Min zu Fuß
- Drogerie6 Min zu Fuß
- Kita5 Min zu Fuß
- Grundschule7 Min zu Fuß
- Spielplatz4 Min zu Fuß
- ÖPNV-AnbindungLandgericht, 2 Min zu Fuß – umstiegsfrei zum Hbf in 11 Min (Tram 106)
- Bäckerei6 Min zu Fuß
Was das Rad zusätzlich erschließt (in 10 Min)
- Bahnhof / Regionalbahn7 Min mit dem Rad
Angelehnt an die 15-Minuten-Stadt (C. Moreno) – zu Fuß und mit dem Rad. Luftlinie-/Gehzeiten, ÖPNV aus VRR-Fahrplan. Wie wir das berechnen →
Standort-Profil – Zweigertstraße 55
Sechs getrennte Facetten aus fußläufiger Vielfalt und Nähe (je 0–5) – kein Gesamt-Score. Orientierung aus offenen Daten, keine abschließende Bewertung. Wie wir das berechnen →
Hausnummern – Zweigertstraße
Jede Hausnummer hat ihre eigene Seite mit dem Standort-Profil genau dieser Adresse: was zu Fuß und mit dem Rad in der Nähe ist – Einkaufen, Ärzte, Kitas, Schulen, Spielplätze –, dazu Lärmbelastung, die Hochwasser- und Starkregen-Lage und der Bodenrichtwert.
Beschreibung – Zweigertstraße
Benannt nach Erich Zweigert, Oberbürgermeister und Ehrenbürger der Stadt Essen. Die Straße hieß zuvor Felixstraße.
Die Zweigertstraße 55, 45130 Essen liegt im Essener Stadtteil Rüttenscheid (Stadtbezirk II (2)). Die Straße ist etwa 630 m lang und in getrennten Fahrbahnen angelegt. Dabei überwindet sie einen Höhenunterschied von rund 12 m – ein kaum merklicher Anstieg (durchschnittliche Steigung etwa 1,8 %). An ihr stehen rund 36 Wohngebäude. Es gilt eine zulässige Höchstgeschwindigkeit von 50 km/h. Sie ist an den ÖPNV angebunden (Linien Bus 160, Bus 161, Bus NE14).
Sie mündet in Hufelandstraße, Klarastraße, Rüttenscheider Straße und Virchowstraße, kreuzt Alfredstraße, Goethestraße und Haumannplatz und nimmt Einmündungen von Kortumstraße auf.
An der Zweigertstraße liegen u. a. Albert Schweitzer Apotheke (Apotheke), Dong bei Lou (Restaurants), Habeez (Restaurants) und Pizzeria Farnia (Pizzeria).
Zu Fuß ab Zweigertstraße 55
- Hausärzte Dr. med. Nicole Freitag 111 m (zu Fuß 1 Min)
- Restaurants Capobiancos Little Italy 7 m (zu Fuß 1 Min)
- Notfallinfo-Punkte Notfallinfo-Punkt Büscherstr. 2-6 146 m (zu Fuß 2 Min)
- Zahnärzte Hufeland-Praxis Dr. Chrisoph Imcke 261 m (zu Fuß 3 Min)
- Kühle Orte Haumannplatz Grünanlage II 232 m (zu Fuß 3 Min)
- Hundewiese Hundewiese 232 m (zu Fuß 3 Min)
- Parken Parkhaus 293 m (zu Fuß 4 Min)
- Imbisse Umut Doener 333 m (zu Fuß 4 Min)
- Spielplatz Virchowstraße/Schönleinstraße Spielplatz 367 m (zu Fuß 4 Min)
- Pizzeria Pizzeria Farnia 445 m (zu Fuß 5 Min)
- Kulturstandorte Theater Courage 412 m (zu Fuß 5 Min)
- Kindergarten KinderHut Kita Moorenstr. “Kita Kinderhut Spatzennest” 377 m (zu Fuß 5 Min)
ÖPNV ab Zweigertstraße 55
Nächste Haltestelle: Landgericht – 2 Min zu Fuß.
Von dort ohne Umstieg:
- Martinstr. (Umstieg in die U-Bahn) — 2 Min Fahrt mit Bus 160/161 (nachts NE14) · ~4 Min ab Haustür
- Aalto-Theater (Umstieg in die Stadtbahn) — 9 Min Fahrt mit Tram 106 · ~11 Min ab Haustür
- West S (Umstieg in Regio/S-Bahn) — 10 Min Fahrt mit Tram 101 · ~12 Min ab Haustür
- Hauptbahnhof — 11 Min Fahrt mit Tram 106 · ~13 Min ab Haustür
- Rathaus Essen (Umstieg in die Stadtbahn) — 13 Min Fahrt mit Tram 106 · ~15 Min ab Haustür
Quelle: VRR-GTFS, Werktag. Zeit = Weg + Fahrt ab Haustür (ohne Wartezeit). Wie wir das berechnen →
Supermärkte nahe Zweigertstraße 55
- EDEKA EDEKARüttenscheider Straße 62 · Rüttenscheid 493 m (zu Fuß 6 Min / mit dem Rad 2 Min)
- ALDI AldiRüttenscheider Straße 62 · Rüttenscheid 532 m (zu Fuß 6 Min / mit dem Rad 2 Min)
- REWE REWERüttenscheider Straße 94 · Rüttenscheid 637 m (zu Fuß 8 Min / mit dem Rad 4 Min)
- Netto Netto Marken-DiscountGemarkenstraße 10 · Holsterhausen 995 m (zu Fuß 12 Min / mit dem Rad 4 Min)
- Penny PENNYGemarkenstraße 114-116 · Holsterhausen 1,1 km (zu Fuß 13 Min / mit dem Rad 4 Min)
- Lidl LidlRüttenscheid 1,9 km (zu Fuß 23 Min / mit dem Rad 7 Min)
Bodenrichtwert: Zweigertstraße 55
570 €/m²
- Stadtteil Rüttenscheid: Ø 550 €/m²
- Essen gesamt: Ø 390 €/m² (Norden Ø 275 · Süden Ø 490)
→ rund 46 % über dem Essener Median
* Zonaler Richtwert für den Grund und Boden – nicht der Wert eines konkreten Grundstücks oder Gebäudes. Quelle: BORIS.NRW (Datenlizenz Zero 2.0).
Der Bodenrichtwert ist durch Transaktionen von unbebauten Grundstücken, auf denen Mehrfamilienhäuser in Form von Mietwohnhäusern errichtet werden, geprägt.
Lärmbelastung rund um Zweigertstraße 55
Lauteste Quelle: Straßenverkehr – deutliche Belastung.
- Straßenverkehr
- 60–65 dB tagsüber · 50–55 dB nachts65
- Schienenverkehr
- 55–60 dB tagsüber · 50–55 dB nachts60
* Berechnete Außen-/Fassadenpegel (CNOSSOS-Verfahren), keine Messung – über den Pegel im Innenraum (Fenster, Dämmung, Ausrichtung) lässt sich daraus keine Aussage treffen. Orientierungswerte, kein schalltechnisches Gutachten. Quelle: Lärmkartierung der Stadt Essen (4. Runde). Keine Gewähr für Richtigkeit und Vollständigkeit; eine Haftung ist ausgeschlossen. Wie wir das berechnen →
Hochwasser – Zweigertstraße 55
Nicht im ausgewiesenen Überschwemmungsgebiet (HQ100).
Amtlich ausgewiesenes Überschwemmungsgebiet (Flusshochwasser, statistisch 100-jährlich). Keine Aussage zu Starkregen/Sturzflut oder Rückstau. Orientierung, kein Ersatz für eine behördliche Auskunft. Quelle: Überschwemmungsgebiete NRW (DL-DE Zero 2.0). Wie wir das berechnen →
Starkregen – Zweigertstraße 55
Hohe Starkregengefahr. Wassertiefe ab 50 cm möglich – kann in Gebäude eindringen.
Hinweiskarte zur Starkregengefahr (Sturzflut bei extremem Regen, unabhängig von Flusshochwasser). Bewertet wird die modellierte maximale Wassertiefe im unmittelbaren Umfeld der Anschrift (Raster ~5 m) bei einem seltenen, außergewöhnlichen Ereignis – Gebäude selbst sind im Modell ausgespart. Orientierung, kein Ersatz für eine fachliche Prüfung vor Ort. Quelle: Starkregengefahrenhinweiskarte © BKG (dl-de/by-2.0). Wie wir das berechnen →